2024开年实在精彩，外环外单身限购松绑、首付降低等新政接踵而来，加上LPR的下调，上海首套房利率降至25年来历史低点，当下正是置业好时机。上周末，各大售楼处人流不断，小阳春如约而至。

  在新政叠加的周期，人们的目光聚集到了五大新城，其中，嘉定新城以其遥遥领先的GDP、与市区更近的距离以及科创中心重要承载区的属性，成为很多人的优选，从它2023年成交断层第一的成绩就能看出。

  而嘉宝智慧湾作为嘉定新城“十四五”规划建设行动方案中的三个样板示范区之一，同时也是“五城十区示范引领”板块之一，将是嘉定新城发展的重中之重。

  围绕着嘉宝智慧湾，嘉闵线月即将投入到正常的使用中的上海大学附属嘉定实验学校、还有嘉定新城绿环启动段示范段的建设等，一系列的利好正在火热兑现中。

  站在这样的红利风口，位于嘉宝智慧湾南侧的金地嘉峯汇想不火都难，首开2小时劲销约11亿成绩可见一斑。400万级产品里的成绩无出其右，今年2月更是嘉定新城面积、套数、金额销售榜榜首。（数据来源：克而瑞）

  产业和交通，是拉动板块经济活力与价值的引绳，金地嘉峯汇所在的嘉定新城科创板块，正拥有这2个特质。

  根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城正打造千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系，嘉定的工业产值领连续多年跑五大新城。2023年，嘉定GDP以2795.98亿元的总量，坐稳一哥的位置。

  当下，嘉定科技城发展已然非常成熟，约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员聚集于此，（信息源自：凤凰网资讯频道），科技城自主创新产业化示范区汇聚约2000家企业，联影医疗、沃尔沃、宝马、百度、京东、小红书等众多500强企业均已入驻（信息源自：微信公众号上海嘉定）。

  从地理位置来看，嘉定新城就拥有优秀的先天条件，相比其他几个新城，他与传统市中心的距离是最近的。2009年通车的11号线，往市区方向，真如、曹杨路、江苏路、徐家汇、前滩都是可以触达的区域，还可以一线号线嘉定北站距离金地嘉峯汇直线号线实景图

  免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息。商业方面，嘉定日月光中心、信业购物中心、罗宾森购物广场等商业随心选，周边更享有约50万㎡商业，尽享嘉定万达广场、宝龙广场、大融城商圈，人人熟知的嘉定图书馆、保利大剧院一样能轻松到达。

  外部条件再好，项目自身的品质才是打动人的关键。回归内部私人空间，金地嘉峯汇带来的产品我称之为有骨有相，“骨”即是他的户型设计，“相”则是它的高标准装修。

  在人人担心“装修减配”的时代，金地充分满足大家在“住”上的实际的需求，在限价时代“超标准”完成了任务。

  高效节能低噪的日立中央空调，A.O.史密斯地暖热源设备，高规格百朗双向流新风，这三大件是基础。

  第一个“超标准”的装标就是项目客厅、卧室墙面全部是墙布交付，除了美观外，柔和的触感是涂料所没有的。电视机的背景墙也是岩板交付，不规则的纹路显得唯美又特别。

  厨房选用品牌橱柜，臻选方太油烟机、灶台、洗碗机，还有贴心的凉霸。碗碟拉篮、抽拉式水龙头，吊顶用的硅酸钙板等细节，也是点睛之笔。

  这里要说第二个“超标准”的装标，玻璃移门采用的瓦楞玻璃，起到半遮掩的效果，又能保持空间通透性。还有厨房贴面的瓷砖，项目特地精选900*1800mm的大板砖，减少缝隙，不仅美观，还能更好的保持清洁。这些制作流程与工艺成本都不低，金地嘉峯汇为业主安排了。

  来到卫生间，这里有第三个“超标准”的装标，除了配备酒店式通体镜柜、可抽拉龙头，大功率暖风机、清洁喷枪外，不论主卫或者次卫，金地嘉峯汇都为业主配备了恩仕一体化智能马桶，恒温智能花洒与顶喷，平权的配置，给予每位家人充分尊重。

  89㎡的户型还独特的设计了三段式干湿分离卫生间，如厕、洗漱、淋浴三功能分离，即使在早晨的“使用高峰期”，一家三口也能游刃有余完成洗漱。

  2002年，金地开启与嘉定的不解之缘，20多年的时间，在嘉定打造了一个个精品项目，更有了“每50个上海嘉定人，就有1个住在金地的小区”的说法。金地嘉峯汇一期首开，就创下了2小时劲销约11亿的成绩，但这仅仅是开始，热销的脚步没有停止，今年2月，金地嘉峯汇的表现依然亮眼，销售面积、金额、套数的成绩拿下了头筹（数据来源：克而瑞），这也充足表现了金地品牌的号召力。

  这一次，金地带来了“新精致2.0”升级产品系。96棵超百万级香樟迎宾道惊喜从进去小区前一刻就打开，红线外额外耗资投入超百万级，96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外。实景图

  *免责声明：本广告所有内容有但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。文中所有户型面积为建筑面积（约）。本项目推广名为“金地·嘉峯汇”，地名办核准名/备案名为“峰尚名邸”；研发企业为：“上海鑫如诚房地产开发有限公司”；预售许可证号: 嘉定房管(2023)预字0000320号、嘉定房管（2023）预字0000420号、嘉定房管（2023）预字0000421号、嘉定房管（2023）预字0000422号、嘉定房管(2024)预字0000028号、嘉定房管(2024)预字0000029号。首付105万，总价350万房源号：15幢12单元201室，3502381元。

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