大屏中显示的画面，是椒江海湾浪琴小区41幢4楼东灿业主马先生家的外墙，我们大家可以看到，外墙的部分瓷砖已经脱落，何时能修复，成为困扰马先生的一块心病。

  据马先生介绍，2016年7月份，自家房子外墙上的瓷砖慢慢的出现脱落现象，物业当时派工作人员，把存在隐患的瓷砖直接去除了，墙体就直接暴露在外了。

  马先生：“我担心这个水泥会老化，这房屋会漏水，外面这个瓷砖也会继续老化，继续往下掉，其实我们把这瓷砖敲掉，是为了这个小区业主的安全，但实际上现在呢，反倒是更造成了一个隐患，它这个瓷砖还是会往下掉，是吧。”

  马先生说，修复工作只做了一小部分，大部分都还没有落实。在小区里，记者看到，存在外墙瓷砖脱落的状况，在其它几幢楼也有出现，还有即将脱落还未被去除的瓷砖。为了外墙修复的事，他已经多次找过社区物业，但一直到现在都没有结果。

  马先生：“刚开始就是说这个活包给一个工人了，这个工人受伤了，现在没法干这个活儿，然后到后来，就是他们经理跟我讲，不是这么回事儿，因为我们小区的业主委员会没有了，新的一届还没有选出来，就没有业主委员会的批准的话，他们是不能维修的。”

  现在马上要到梅雨季节了，梅雨季节后又是大热天，接下来又要打台风，我希望尽快能把我这个外墙能维修起来。

  小区外墙瓷砖脱落,确实会带来很多问题，比如安全、比如漏水，比如美观等等，那么，这修复工作为何迟迟落实不了呢?(转)为了具体核实了解相关情况,记者来到了社区物业办公室,项目经理李芳健介绍，存在类似情况的，不单单是马先生所在的41幢楼，出于安全的考虑，他们安排人员把存在隐患的瓷砖先敲掉。

  台州市金都物业服务有限公司 项目经理 李芳健：“敲掉之后，至于维修的话，我们确实是没有专业下吊绳的修东西的人，需要从外面去叫人来修，但这个费用真的是蛮大的，像这个下吊绳，随便下一下，都得个几千块钱，小区里像这种情况，我这个统计过，大概有个20处不到，因为海湾浪琴这个小区，我们物业费是14年前的标准，我们公司已基本零利润在做这个小区了，所以再让我物业公司去负责这个事情，我们一是承担不了，二这样的一个东西原本就是要动用维修基金去修的。”

  李经理和记者说，由于小区没有业主委员会，这才是维修工作迟迟不能落实的主要原因。

  台州市金都物业服务有限公司 项目经理 李芳健：“业委会去年3月份，13个人就集体辞职了，不做了，不做了之后，现在小区一直没有业主委员会，像动用维修基金，你们应该也了解，需要三分之二的业主去签字，然后才能去动用这个维修基金。”

  李经理还说，目前，小区成立业主委员会的筹备工作慢慢的开始了，但这毕竟需要一段时间，为了尽快处理问题，他特地去找了相关管理部门。

  台州市金都物业服务有限公司 项目经理 李芳健：“因为之前我们物业维修基金是归建设局管的，现在移到了行政执法局管，我也去问了一下行政执法的领导，现在就是你们整栋楼，超过三分之二的签字，就可以去修这样的一个东西，我接下来就要去操作这个事情了，我今天上午出去就去查这个事情了。接下来我马上把成本预算做一下，比如你41号楼有问题，那就你们整栋楼签字，18号楼要敲墙，就18号楼去签字，我就属于逐个击破吧，因为大面积的话，涉及的面太广，也可能签字也签不下来，但是涉及到你每栋楼的，我相信业主关心自己的安全，谁也不想出门瓷砖掉下来吧，相信业主会去签这个字的。”

  既然已经有解决实际问题的方案，大民希望业主和物业方面都能从大局出发，尽快统一意见,签字维修，保障大家的出行安全和应有利益不受损失。

  马先生：“现在马上要到梅雨季节了，梅雨季节后又是大热天，接下来又要打台风，我希望尽快能把我这个外墙能维修起来。”