现在的精装房，动辄就是几千元每平方的装修标准，但实际与花的钱成正比吗？近日，多位中南世纪城四期中南熙悦业主拨打大众网新闻热线反映，他们购买的中南熙悦精装房装修质量差，墙体裂缝、墙皮掉落、缺地线、瓷砖空鼓等一系列问题接连存在，和开发商沟通多次无果，问题迟迟没有正真获得解决，严重影响到了业主们的入住。

  “过去三个多月了，一直说修，也没给修好，这么多问题，怎么敢交房？”说这话的是，中南世纪城四期中南熙悦的业主隋先生，他刚买的新房，就发现了诸多质量上的问题，比如墙皮脱落、墙面裂缝、消防管道破裂、瓷砖空鼓，门框无缘无故掉下来了等等。

  “左边踢脚线多出一点，再拿下来，把多的放右边；瓷砖空鼓，给修出个坑；门框无缘无故掉下来了。”谈起自己的新房，隋先生百般无奈。“

  无独有偶，同样购买了中南熙悦项目的业主王先生也正在为房子发愁。2020年12月28日是王先生交房的日子，一心盼着交房的王先生满心欢喜的去看了新房子，然而现场的情况却让王先生感到吃惊，“我这个房子是精装房，按照4000元一平方的标准，但是现在这个样子，绝对未达到标准，并且还有很多质量上的问题。“

  王先生告诉大众网记者，瓷砖空鼓，还有裂了的，地板都是那种纸浆地板。”就算是这样也没给铺好，用脚一踩，地板晃悠不说，还往外掉灰。“王先生说。

  除此之外，王先生还说，“下水道接口也没给装好，窗户玻璃质量很差，稍微使点劲按按，就晃悠，这么高的楼层这样的窗户能行吗？插座连地线都没有，要不就不通电，像这样的问题真是太多了“。王先生告诉大众网记者，验房师前来验房，大大小小的问题，写了整整两页纸，”验房师傅告诉我，这样的装修质量，每平方1000块钱都花不了“。

  王先生还和记者说，交房时开发商应给业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及实测面积的相关材料，可这些资料开发商从未提供过。如今开发商催着王先生收房，可现在存在这么多质量上的问题，王先生表示实在没有很好的方法接受。

  “光让我们收房子，可相应的材料也不给咱们提供，既不通水，也不通电，这么多质量上的问题也不给解决，这个房子让我们怎么收啊。”王先生坦言 ，他一家人一直在外租房子住，早就盼着能住上自己的新房，而如今这么多质量上的问题，着实没有办法接受。

  王先生表示，他多次找过开发商，希望能尽快把房子修好，然而效果却不尽人意。“他们答应给维修，等我来看却发现根本就没修，就是打扫了卫生；把验房师验房贴的纸条都给撕了，就说这是维修过了，这也太糊弄人了！”对于开发商的做法，王先生表示无法接受，他认为，开发商这种行为实属店大欺客。

  据了解，中南熙悦项目是中南世纪城四期项目，位于李沧区功德坊路20号，开发商为青岛中南世纪城房地产业投资有限公司。

  3月4日，大众网记者拨打了青岛中南世纪城房地产业投资有限公司的电话，工作人员表明了自己并不清楚具体事情，让记者拨打客服部门的电话，记者拨过去后，接电话的工作人员表示负责人不在，并给到了防修部门的电话。记者随后拨打了该防修部门的电话，截止发稿前此电话一直无人接听。

  像这种情况，业主们该如何维护自己的合法权益呢？记者咨询了山东正航律师事务所的陈星栋律师，陈律师和记者说，“业主们可以与开发商协商处理，由开发商对房屋进行修缮。若开发商拒绝修缮或者迟迟不修，业主们可以先自行维修或委托别人修缮，修复费用要求由开发商承担。“陈律师表示，业主们也可以向行政主任部门投诉或者按照合同约定的有效仲裁条款依法申请仲裁。除此之外，业主们可以向法院起诉，请求法院依法判令开发商按照合同约定或者法律规定对房屋进行修缮，按照合同约定或者法律规定支付因房屋的品质问题导致延期交房的违约金。

  为此，记者查询发现，反映中南世纪城精装房问题的不在少数，有网友在“领导留言板”留言表示，2020年12月底，收到中南的验房通知，验房时发现，很多户问题在80-100处，而开发商到今天都没有及时整改，160多位业主代表签下拒绝收房告知函，反映多处问题。

  对此，山东留言办理进行了回复。针对该网友反映的问题，青岛市住房城乡建设局进行了调查处理，并表示已约谈了中南世纪项目负责人，并召开中南世纪城项目投诉问题工作推进会，专题研究该项目投诉涉防问题，大众网记者对此事也将持续关注。