最近杭州的热度归于奥体，林俊杰刚完毕了大莲花演唱会，场外一圈又一圈没抢到票的歌迷，搬来露营椅感触气氛；

  同一天，一河之隔的奥体中心体育馆内，WCBA全明星赛在炽热举办，姚明亲自来坐镇。

  亚运会后，回归城市功用的奥体，一会儿成为了杭州榜首线的「城市生活目的地」。

  是的，「奥体生活圈」内，行将要有总价300万级的新房了，楼盘案名本周发布：伟星·望奥。

  它会是一张许多年青家庭，都想要的「奥体生活圈入场券」，由于直线间隔奥体各种塔尖资源，线公里左右奥体形象城、山姆会员店，许多品牌首店在这，人流量爆棚，到了周末停车位都很难找；4公里左右是在建SKP购物中心，这是现在鼎鼎有名的重奢商场品牌，像北京SKP，上一年销售额265亿，屡次全球榜首；

  这个间隔内还包圆了奥体对折写字楼天团，不乏长三角大牌企业总部、全球豪华酒店，比方瑞吉酒店、安达仕酒店、华尔道夫酒店，一个个满是地标，喷涌着火热的城市荷尔蒙。

  很能了解为什么有这么多人，都想住得离奥体近点再近点，奥体是杭州的一半心跳，离它越近，你会越感觉自己在与这座城市深度地同频共振。

  除了住所组团，还有2幢商业和小型商业街，一街之隔便是美颂城购物中心，它们一起组成了「奥体生活圈」内的生机地标之一。

  早在伟星·望奥地块拍出之始，就已经有许多人盯上这一个项目，不但杭州的年青干流家庭，还有不少因杭州限购大面铺开后，闻风而来的外地买家——

  由于它的限价非常勾人留意，近间隔塔尖资源，政府精装限价却压在3.4万/㎡，这几乎是一张地板级的「奥体生活圈入场券」。

  相同小地段中，间隔200米不到的楼盘翡翠江南，二手房成交价要在4万+以上；不过2公里多之遥的奥体飞虹路站邻近，一手房限价4.6万/㎡，二手房成交价则是五六万。这是肉眼可见的价差和弹跳潜力。

  不过咱们都知道，现在买房子也不能只看地段，鸡犬升天的年代已逝去，一个楼盘有多少后发力，产品力将起到决定性效果。

  这家母公司是我国制作业龙头的房企，一脉相承着对商场的充沛敬畏，以及作为引领者的担任。

  伟星在很多细分职业里都做到了极致，比方我国很多超级工程用的都是伟星管道，我国太空航天服用的是伟星制作的SAB拉链，到了房地产职业，能这样说：伟星自入杭以来，开发的每个项目都做到了「板块榜首」。

  比方申花的超级红盘伟星·星瓒颂锦府，先天具有巨大的一二手房价差，哪怕随意开发都绝不愁卖，但伟星仍旧极为仔细打造它。大本钱为申花做了首个「三面铝板流线型外立面+下沉式院子」的豪宅项目。

  在其时很多红盘分流挂号的情况下，仍旧只要「顶格社保」才干入围星瓒颂锦府的摇号。

  到了滨江浦沿，这儿的榜首个三面铝板项目，便是伟星开发的咏滨名邸，打响了板块狂卷产品力的重要一枪，也带动起整个板块的热度：在整个商场都不温不火时，伟星项目的中签率做到了只要20%出面。

  乃至伟星开发的单价1字头楼盘——坐落义桥的滨映年代府，也相同很卷产品，它是板块中首个装备露天景象泳池的项目，一个月卖出同等级楼盘近半年的量。

  这样的产品打造原则，相同也灌输给了新项目伟星·望奥：要做「奥体生活圈」内，总价300万级的超配住所。

  例如，它是地点区域内，榜首个做三面铝板的项目。这是板块的超配，却是伟星的标配，走到哪儿把产品力卷到哪儿，这句话并非是说说罢了。

  用材到位了，但还得有声调，望奥的外立面规划了许多不对称，铝板线框，有深灰色、银白色，搭配着香槟金的塔冠；而且修建结构有韵律地崎岖进退，不自觉就联想到了波光粼粼的钱塘江水，你一眼就能认出它。‍‍‍

  它将楼与楼悉数连起来，从楼盘主入口到主题架空层，再到各个景象节点，发明了洄游式的舒适游园体会。不管晴天雨天，咱们都能在园区中沉着惬意络绎，前往咱们想去的每个配套空间。这是许多高总价豪宅都没做到的。

  不过，望奥园区的「点睛之笔」，还得属它的露天泳池——它不是一个独自泳池空间，而是一个理念先进的「泳池综合区」。

  不止有泳池主体，还规划了池中汀步、儿童戏水区、中心歇息亭台……让整个泳池区域，看起来就像一个充溢了许多生机的小型休假区，每天下班回来，饭后到这儿散散步，身心都放松下来。

  伟星开发项目的室内装饰，往往也是一大亮点。伟星·望奥的户型修建面积约110-172方，从三房到改进大四房都有，总价大部分在300-500万区间，装标很在线——

  伟星此前在杭州的项目，装备基本是这样：同装标内，他人用墙纸，他们用墙布；他人用单背景墙，他们用双背景墙；他人用瓷砖，他们用岩板；他人智能马桶用科勒，他们用高仪……

  伟星确实短时间内，就在杭州完成了美丽的品牌落地，但品牌是需要靠一个又一个好项目「喂食」出来的，限价3万+，但扎扎实实的伟星·望奥，是伟星品牌很好的营养。

  三四百万级预算的干流购房家庭，现在又有一个很卷产品力的楼盘可优先考虑了——

  它是由一家对商场充溢敬畏、很爱惜羽毛的房企，所开发的超配住所，它叫伟星·望奥。