立刻要入市的是整个项目中的A地块，产品全新晋级，方位更好，就在豫园路站地铁上盖，配套高端商场，具有酒店式入户大堂、屋顶花园、无界泳池等多元功用的高奢日子会所。

  还有无遮挡看陆家嘴三件套的景象。清一色大平层豪宅约260-496㎡左右，只要150套。更好的音讯是这次做样板间让我们能看个理解！

  露香园作为上海首个成片开发的前史面貌保护区更新成功事例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文明的一起，还融入当下时髦潮流，打造成片面貌里弄商业街。

  项目全体立面保存了海派修建的面貌见识，内核则是依照现代寓居理念规划，致力于打造朴实的海派人居体会。

  露香园二期全体规划 10.94 万方高层住所、2.44万方低层住所(联排别墅)、5.22万方商业以及前史面貌修建。

  露香园二期售楼处电线月上市，现在根本售罄。D1地块别墅前段时间刚刚入市，现在在售，面积为建面约410-540㎡。

  不过，露香园二期的开发商，典型的上海本地国企——上海城投风格一贯稳健结壮，并不急进，步骤厚实悉心做产品，所以入市节奏相对缓慢。

  来到露香园的一期的外围，其实很可贵在如此城中的方位，能够恍若隔世般悄然存在，一边是共同风格的顶豪大宅，一边是老上海传统胡同里巷，几百米外门庭若市 人声嘈杂，现代化高楼大厦 钢铁森林，紧接着立刻转换为沧桑感的古城墙，这儿一片年月静好 似放空了都市的魂灵。

  露香园AROMA地点的黄浦老城厢，是真实上海古城内圈之地点，连周围国家教育部在上海的仅有一所部下要点小学，上海试验小学的修建风格，也都满是年月沉积的滋味。

  2021年1月5日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（露香园二期），因报名房企只要一家，终究上海城投以176亿的底价取得该地块，溢价率为0。

  若扣除保证房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！仅次于此前的中兴路地块，位列上海有史以来土地楼板价第二位。

  露香园二期售楼处电话：露香园二期地块，坐落黄浦区老城厢中心地段，北至高墩街-福佑路，南至方浜中路-昼锦路，东至河南南路-狮子街，西至露香园路，与露香园一期严密接壤。 东临豫园和外滩，地理方位优胜，挨近10号线豫园站。

  露香园二期售楼处电话：依据露香园二期规划计划显现，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积核算，二期的均匀开发本钱（含商业）高达15.17万元/㎡！

  露香园二期售楼处电话：可贵的是，地块计容修建面积高达19.51万㎡，住所开发体量超13.3万㎡，其他的还有商业面积5.22万㎡，特征保存修建1.56万㎡，是市中心可贵一见，超稀缺的住所地块！

  其间，可售住所部分分A、B、C、D四个大地块，13.3万㎡的住所总面积中，10.79万㎡为高层住所，2.44万㎡为低密度特征住所（联排别墅）。

  A地块：露香园二期售楼处电线.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡（估计首开）；

  C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；

  D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡（估计首开）。

  二期地块的均匀户型面积比一期大了约20%，特别是二期联排、独栋别墅产品，就以一期21万元/㎡的均价核算，估计套均总价挨近亿元！

  露香园二期售楼处电话：本次二期产品大概率仍是连续老上海风格的石库门+现代代摩登风格，风格仍旧十分高！

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