华润华发南翔项目【时代之城】四期今日开盘！项目推出建面约106-133㎡3-4房高层及建面约132-170㎡叠墅，均价66272元/㎡！

  1、装标一如既往的给力，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】风格从浓郁鲜明的海派改成了轻奢风（包括外立面），但是卧室空间偏小；

  时代之城当时样板间开了两个，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】建面约89㎡3房和109㎡3房，后续还有133㎡4房实体样板间。就目前参观感受，项目拿地时，要求的装标2500元/㎡华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，个人感觉还是达到的。

  先来看109㎡ps：华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】样板间装标，独家君会放在本段落结束，给大家参考。

  这个户型，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】第一感觉是厨房+餐客厅很大，完全不像百平出头的户型。

  参观的时候，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】这个厨房连同独家君在内一共五个人站在其中，还有空余空间，大家看地砖就知道了，这个空间大真不是吹的；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】而且厨房窗户几乎就是一整面墙宽，略高于操作台，采光面非常大！

  厨房顶部是线性凉霸，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】比较美观，弗兰卡水槽、西门子油烟机和燃气灶、方太洗碗机。灶台背后也是一大块卡拉卡金奢板，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】颜值高也便于打理。

  冰箱则转移到了厨房之外餐厅旁边，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】据说首开客户认购会送双开门冰箱，大概会是西门子或同等品牌。

  客厅给人的感觉也是非常开阔，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】主要是这个面宽真不像百平三房（交付的时候客厅和阳台之间有移门）。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  主卧套房设计，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】收纳空间，至于南北房间，想要实际做到卧室功能就需要借助一下飘窗的空间了。

  和华润宝山项目不太一样的是，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】时代之城也有很多采用奢石奢玉的地方，不过花纹不会有太浓烈的海派风格。玄关柜背板用的是白雪公主奢玉，大理石台面、高仪台盆+龙头，还帮你们做好了挡水沿。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】卫生间镜柜有个小小的亮点就是采用了镀铬镜柜边框，主卧镜柜有美妆冰箱，柜体也是通长的，收纳比较足。

  淋浴间顶部是线性风暖，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】检修口也预留了。

  再来看下89㎡户型华润华发时代之城售楼处电线㎡比较类似，不同之处在于这个小户型有S墙，卫生间做到了真正的“三分离”！

  S墙现在很常见华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，我们就不展开说了。常见的干湿分离户型，就是一人在台盆处，另一人在淋浴间/如厕；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】这个三分离的卫生间，看下图布局，是能做到同时3人使用而不互相打扰的。ps：这个一卫户型也有美妆冰箱。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  ps：华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】附上两个户型的装修标准，供大家参考

  至于客厅大卧室小，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】独家君是这么觉得的，现代家庭会比较注重共同生活的亲属间的互动和沟通，所以客厅作为家的中心，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】就被赋予了更多的重要性；而卧室，作为休息和睡眠的私人空间，只要能睡得舒适就行了（当然也不能说主卧小得连一张一米八的双人床+床头柜都放不下吧）。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  这次华润华发号称开放的是“实景示范区”，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】究竟是哪里的实景呢？

  1、售楼处主入口处是未来的车马院，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】环形落客区。

  2、售楼处是将来的会所，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】目前已经能看到部分实景

  一楼有私宴厅，配有备餐间，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】大落地窗可以看社区景观；B1有泳池、健身设施、二楼规划有阳光草坪、落日酒吧，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】还有下沉式庭院，完整的售楼处实景展示可能要等到6月中旬。

  对于一个拥有2800+户的大型社区来说，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】配上这一个功能完善的会所，还是很能提升生活质量的。

  售楼处（也是未来会所）效果图，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】仅供参考

  3、外立面的质感，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】通过会所立面已经呈现，天青色釉面陶板将用作会所立面和叠墅立面线条；高层的立面，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】则是采用同色调的铝板线条，结合大面积玻璃（LOW-E玻璃）。

  1、社区体量大，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】但不代表居住环境压抑，实际2800+户是分散在几个地块上，和从前大型社区集中在一个地块上是不同的。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  2、整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】一条是约300米的连续花园轴、一条是约600米的日常漫步街区；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  3、部分地块的街角做了红线退让华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，增设街角口袋公园，居民能“从街区漫步到家”、建立小半径生活圈的幸福感；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  华润华发时代之城位于南翔板块云翔湖片区华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，实际地理位置上和我们更为熟知的陈翔公路片区也就隔着一条沪宜公路，离地铁最近的地块大约距离只有900米，倒也能看作是一个地铁盘。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  华润华发时代之城就位于嘉定山姆会员店斜对面华润华发时代之城售楼处电线号线分钟左右。

  山姆正对面是一所已经建成的学校“惠亚路中学”华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，只不过曾经借址给嘉定世外云翔小学，所以目前地图上还是写着“嘉定云翔小学”华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，而现场踩盘发现目前挂着“民办桃苑小学”的牌子，据说是借址办学。整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9所幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  项目正南面是安置房翔瑞新苑华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，沿街自带社区底商华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套。时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  最后，说说云翔湖这个片区华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，就板块成熟度而言，这里确实比不上更为成熟的银翔湖华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】、留云湖片区，之前给大家介绍留香园的时候就说过6.25万买的就是一个所见即所得成熟生活区。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  云翔湖片区，从控规出炉到现在为止7年多华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，商品房一共5个，落地的配套就山姆会员店和云翔小学、惠亚路中学，还有蔚来交付中心，还有很多住宅配套的用地之上，仍然有厂房和仓库存在。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  湖没挖、厂还在，这就是云翔湖片区的现状华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，独家君倒不是说这个片区很差，就是需要一些时间建设，银翔湖和留云湖因为开发较早实际上可用地几乎已无，南翔接下来的重心势必还是会放在云翔湖片区。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

  是指在市场经济条件下，通过出让方式获得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可大致分为外销商品房和内销商品房两种。

  新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

  二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易证券交易市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

  低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

  人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般都会采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

  多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般都会采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋共用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

  复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

  跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

  平层户型是小面积里最常见的户型，适合普普通通的家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

  错层一般是120平米以上面积的房子，若能够买到这个面积的房子，可以装修成错层。

  优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

  住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

  房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

  按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

  住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的真实的情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

  是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

  是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处置其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。售楼处电话：✔✔【预约☎】售楼处电话：✔✔【预约☎】售楼处电话：✔✔【预约☎】售楼处电话：✔✔【预约☎】

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